建物の生活環境（設備詳細）と自給自足に必要な設備紹介

2022年8月13日2022年12月31日

青だんごむしが住んでいるイシンホームの住宅について詳細と、電気の自給自足を行っていく上で必要な生活環境、導入している設備についてお伝えします。

家造りと間取りのこだわり

検討中に住んでいた大東建託アパートの延長線として、もう少し広めで快適な家に住みたかったので、間取りは至って単純でシンプルにしております。複雑な形の部屋や、流行りのシューズクローク・ウォーキングクローゼット・回遊動線は採用しておりません。外装・内装デザインも重視していません。

家造り・仕様については、Yoitubeの人気建築家さんや全国の工務店代表の方々の動画で勉強して参考にさせていただきました。

断熱・騒音・防犯対策のため、引き違い窓（南側の窓3箇所と北側の窓1箇所）は全て2重サッシ（内窓）を採用しております。
明かり取り＆換気窓は上部に配置しました。
ロフトへ上り下りする階段は、ハシゴが怖くてLoftyの収納階段を採用しました。

間取り図

唯一実用的な動線として、イシンホームの家事導線を参考にしキッチンから洗面所、風呂場へ一直線に移動できるようにしています。

契約時の外観イメージ

軒がないので、スタイリッシュな建物になっています。でも夏場の日射対策や雨よけの事を考えると、軒はあったほうが快適に過ごせます。なぜならリビング・種寝室の窓が南東側にあり、大開口になっているからです。

この外観の住宅は、広い4帖の玄関ポーチが特徴的なので、他ではあまり見ないと思います。

住宅の基本情報と生活設備

住宅の基本情報

土地は107坪　　南西道路幅 7m、東南道路幅4m
27.93坪の3LDK 平屋、片流れ屋根（2.5寸）
LDK 17.8帖、北側洋室 5.7帖、南側洋室 9.5帖、和室 4.5帖、風呂場 2.5帖、洗面所 2.5帖
納戸 1帖、北側洋室クローゼット 1帖、南側洋室クローゼット 2帖
キッチン真上に5帖のロフト
4帖の玄関ポーチ
長期優良住宅
耐震等級2

設備・水廻り設備については、標準仕様のもの、変更しているものを全てお伝えします。

基本設備・水廻り設備

○換気システム

標準仕様のEco-i 全熱換気システムMAXタイプ　（マーベックス　澄家DC-S　熱交換率 90%）

○冷暖房システム

標準仕様の床暖冬涼夏　（長府製作所　RAY-4042X）

○給湯器

標準仕様のエコキュート370L 高圧 ecoとくフルオート　（長府製作所　EHP-3702AZP/DR-80P）

○内装・変更

窓・サッシ：標準はYKKAP APW330　アルミスペーサー仕様

　　　変更→　スペーサーを樹脂仕様に変更

　　　追加→　引き違い窓だけ全て二重サッシ（内窓）　YKKAP プラマードU

玄関ドア：標準のYKKAP D30

　　　変更→　YKKAP イノベストD50　親子タイプ

壁・床等：全て標準のウッドワン・シンコールのものを採用。無垢床は無し

照明：標準の全室ダウンライト

　　　変更→　洗面室・トイレ・玄関ホール以外は調光シーリングライト

○水廻り・変更

システムキッチン：ハウステック　LEシリーズ I型/人工大理石カウンター/ステンレスQシンク

　　　変更→　クリナップ　ステディア　洗エールシンク付

食器棚：ハウステック　二の字タイプ

　　　変更→　クリナップ　二の字タイプ

システムバス：ハウステック　フェリテUR　スタイルS

　　　変更→　TOTO　サザナ　Pタイプ

トイレット：TOTO　ウォシュレット一体型便器

　　　変更→　パナソニック　L150シリーズ

洗面台：ハウステック　ラヴァーボシリーズ

　　　変更→　クリナップ　ファンシオ

HEIG標準プランの水廻り設備は全て他メーカーへ変更しているため、コストが上がっています。住宅価格は以下でご確認できます。

電気の自給自足に必要な設備

太陽光パネル

Sunpower SPR-X22-360 ＠36枚 12.96kW

マキシオン製　太陽光パネル製品詳細　SPR-X22-360　SPR-MAX3-400
※360Wも400Wも製造技術は同じなので、性能は同等です
※2021年11月よりSunpowerはマキシオンに社名を変更しています

パワーコンディショナー

DELTA RPI H6J 5.9kW
DELTA H4J 220 4.0kW

デルタ電子製　パワーコンディショナー製品詳細 RPI H6J　H4J 220

蓄電池

TESLA Powerwall 1台 13.5kWh

テスラ製　蓄電池製品詳細 Powerwall　

設備の設置環境とその他設備

太陽光関連設備の設置環境

太陽光パネル：片流れ屋根、南東向き、角度2.5寸（14度）
パワコン：外壁に設置、北西向き
蓄電池：基礎土台に設置、北西向き

通常分電盤・バックアップゲートウェイ（TESLA蓄電池）

生活環境

家族構成（2022.12現在）

家族：30代夫婦2人
仕事：共働き
ペット：なし

生活スタイル

1.太陽光発電した電気を中心に自家消費・蓄電池充電・残りを売電
2.基本は蓄電池の電気だけでやりくり
3.蓄電池の残量が無くなった場合のみ電力会社から買電
4.蓄電池の残量を気にする必要がある消費の多いエコキュートや洗濯機（乾燥利用）の使用は日中の発電ピーク時間帯に行う

契約した電気プラン

2021年3月～2022年12月
買電会社：東京電力TEPCO
電気プラン：ゼロからでんきソーラー・デンチ割プラン
基本料金：0円
買電単価：1時～6時＝21.12円、6時～25時＝26.4円

2023年1月～
買電会社：株式会社オカモト（0円でんき）
電気プラン：従量電灯B（ファミリー向けプラン）
基本料金：0円
買電単価：27.75円

太陽光設備をリースしているTEPCOライフサービスが、2023年1月末で電力供給サービスを終了するため、2022年12月に「0円でんき」に電力会社を乗り換えました。